Doppelhaushälfte im Herzen von Icking

Icking: Neuwertiges Doppelhaus

K2011
Icking im Isartal
exclusive Doppelhaushälfte
Aufteilung 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garage
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 245 m²
Grundstücks­größe: ca. 600 m²
Baujahr: 2006
Kaufpreis: 759.000.-- Euro
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Junges Baujahr, daher noch unter Gewährleistung! Viele Details und Extras, sehr exclusiv und schön gemacht! Einzug nach Absprache - auch als Kapitalanlage interessant.

Sehr schöne, helle und gepflegte Doppelhaushälfte mit ausreichend Platz für die Familie, Bj. 2006. Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Diele ein gemütlicher, ca. 50m² großer Wohn- Eßbereich mit offenem Kamin und einer offenen Küche mit Vorratsraum. Von hier aus betritt man die Terasse und den Garten. Das OG mit 3 Zimmern, Ankleide und Bad mit bis zu 3m Raumhöhe ist im gesamten hell und gut belichtet und bietet teilweise Blick auf die traumhafte Bergkulisse. Im Souterrain befinden sich neben den Heiz- und Abstellräumen auch noch ein ca. 31 m² großes, gut belichtetes Zimmer, gut nutzbar als Büro, Gäste, Au-pair oder Hobbiezimmer.

Ausstattung

sehr gute Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen - auch im UG. Im EG und OG ist amerikanischer Nußbaum-Parkett verlegt, in Küche und Bädern sorgen Feinsteinfliesen in Schieferoptik für exclusives Ambiente. Die Terasse ist mit Granitstein angelegt. Der Garten ist pflegeleicht, Sitzgelegenheiten befinden sich vor und hinter dem neuwertigen Haus, hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen Sonnenplatz! Die gepflastere Anfahrt unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Lage

Ruhig, zentral im Herzen von Icking, in angenehmer Nachbarschaft. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe und fusslauefig in Kürze zu erreichen. Nach Wolfratshausen und Starnberg sind es jeweils ca. 15 Min. (15km), nach München ca. 35 Min. (25km) - die S-Bahn ist 700 Schritte entfernt!

Außenansicht Doppelhaus Icking
Ausblick auf die Alpen vom Bad aus
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Schöne Wohnküche alles inclusive