Starnberger See, Doppelhaushälfte in Berg

Ostufer Starnberger See: ruhige Doppelhaushälfte

K 27
Berg am Starnberger See
Doppelhaus
Aufteilung Doppelhaus mit Südgarten und ungewöhnlichem Schnitt
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 180 m²
Grundstücks­größe: ca. 900 m²
Baujahr: 1984
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Ausgezeichnete viel gefragte Lage, sonniger heller Garten, freundliche kinderliebe Nachbarschaft! Am besten geeignet für eine Familie!

Doppelhaushälfte aus den 80er Jahren die noch gut in Schuss ist, einige Schönheitsreperaturen sind jedoch notwendig. Ausreichend Platz für eine Familie, im EG befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen, eine Küche mit eigenem Balkon und Fenster, eine Gästetoilette sowie ein weiteres Zimmer für Hauswirtschaft, Büro, Kinder o.ä. Das obere Geschoß hat zwei Bäder und vier Schlafzimmer, die Wände sind teilweise nicht tragend, sodass ein Umbau mit Vergrösserung der Zimmer bzw. Umlegung auch relativ einfach möglich ist. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum eine Saune und zwei grössere Räume, davon ist einer mit teilweise Tageslicht auch geeignet für Gäste oder Büro. Geheizt wir mit Öl (Aussentank), im Haus ist Bodenheizung verlegt. 

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Im EG Parkett, im OG Teppich. 

Lage

sehr gute, ruhige und sonnige Lage in Berg - zum Ortsteil Aufkirchen gehörig. In nur ca. 10 Minuten kann man den See erreichen, Aufkirchen ebenso. Dort befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten und das kleine idyllische Ortszentrum, das alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Größere Geschäfte sind im nahen Wolfratshausesn oder in Starnberg zu finden, dort gibt es auch einen S-Bahnanschluß nach München.

Doppelhaushälfte mit ungewöhnlichem Schnitt in Berg Starrnberg
Wohnen am Starnberger See
Helles Doppelhaus in Berg