Ostufer Starnberger See, Berg Landsitz mit mehreren Wohnungen

Berg am Starnberger See: Familienhaus mit viel Platz und vielen Möglicheiten

K 2016-01
Berg am Starnberger See
Landhaus
Aufteilung Landhaus in Ortsrandlage von Berg
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 320 m²
Grundstücks­größe: ca. 1200 m²
Baujahr: 1969 mit altem Kern
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Besonders hoher Freizeitwert durch die Nähe zum See, zum Gebirge, viele Golfplätze, Wandern, Rad fahren, Wassersport, uvm. Naturfreunde und Ruhesuchende sind hier richtig!Sehr nette Nachbarschaft.

Heimat, emotionale Geborgenheit, Altersvorsorge. In diesem freistehenden Landhaus, dessen Ursprünge bis ins letzte Jahrhundert reichen, befinden sich derzeit zwei großzügige Wohnungen sowie eine kleine Einlieger-Wohnung. Hier sind viele Wohnkonzepte möglich: Generationenwohnen, Vermietung, Umbau in drei Wohneinheiten oder in ein großes Haus mit vielen Schlafzimmern. Das Landhaus liegt in leichter Hanglage, ist in  massiver Ziegel-Bauweise erbaut und mit einem Satteldach versehen. Über die Jahre wurde es gut in Stand gehalten, mit neuen Fenstern ausgestattet und präsentiert sich gepflegt mit einem großem Garten. Sitzplätze im Freien gibt es für jede Sonnensituation ausgerichtet.

Weitere Details gerne auf Anfrage - dieses Objekt kommt in 2016 zum Verkauf!

 

Ausstattung

Solide und gute Materialien Echtholz und Cottofußböden, neue moderne Küche, 2 Kachelöfen im EG - die obere Wohnung kann so belassen werden - ev. ist eine Dämmung zwischen den Wohnungen noch durchzuführen - je nachdem, zu welchem Zweck diese verwendet werden.     

Lage

Äusserst reizvoll am Ostufer des Starnberger Sees in nettter Ortsrandlage, nahe an Wald und See. Autobahnanschluss Starnberg oder Wolfratshausen sind jeweils ca. 10 Min. entfernt, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.

Berg am Starnberger See Landhaus am Waldrand
Grundstück in herrlicher Südlage Berg Starnberger See
Landhaus mit vielen Möglichkeiten in Berg, Starnberg