Ostufer Starnberger See, Berg Landsitz am Waldrand

Berg am Starnberger See: Landhaus am Waldrand

K 2012-12
Berg am Starnberger See
Traditionelles Landhaus
Aufteilung Landhaus in Ortsrandlage von Berg
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 320 m²
Grundstücks­größe: ca. 1500 m²
Baujahr: 1969
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Besonders hoher Freizeitwert durch die Nähe zum See, zum Gebirge, viele Golfplätze, Wandern, Rad fahren, Wassersport, uvm. Naturfreunde und Ruhesuchende sind hier richtig!Sehr nette Nachbarschaft.

Dieses Landhaus wurde 1969 solide in massiver Ziegelbauweise erbaut und in den Jahren 1982 bis 1985 erweitert. Die letzten Modernisierungsmassnahmen wurden in 2003 durchgeführt. Mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern (sowie zwei separaten Gästetoiletten) und zwei Einbauküchen finden auch zwei Generationen ausreichend Platz in diesem traditionellen und mit viel Holz liebevoll ausgestatteten Haus. Dazu gibt es auch zwei separate Eingänge und separate Garagen bzw. Stellplätze. Die besondere Innenausstattung strahlt Gemütlichkeit aus: viele Holzelemente, zwei Kachel- und ein Grundofen, Innenbereich mit schönen Böden, wertvollen Kunstschmiedearbeiten und Schnitzereien, Holzbalkone umlaufend.

Im Freien befinden sich drei Terrassen (überdachter Sitzplatz) und ein Aussenkamin. Dazu gibt es neben dem Gerätehaus im Garten auch noch einen Holzanbau, der ev. als Atelier bzw. Hobbyraum dienen kann. Besonders zu erwähnen ist das südlich ausgerichtete, sehr schöne und ruhige Grundstück mit Gartenpavillion. Dieses schliesst direkt an den Forst an und bietet einen direkten Zugang zur idyllischen Landschaft des Starnberger Sees, den man in ca. 10 Min. zu Fuß erreichen kann.

Ausstattung

Hochwertige Materialien Echtholz und Cottofußböden, neue moderne Küche, 2 Kachelöfen, ein Grundofen, viele Schreinerareiten (z.B. Zirbelholzstube) und Kunstschmiedearbeiten, die man sich im Detail vor Ort ansehen muss, um einen Eindruck von dem Ambiente erhalten zu können. Gepaart mit neuen Elementen und der Idylle der Natur ein Platz zum Wohlfühlen. 

Lage

Äusserst reizvoll am Ostufer des Starnberger Sees in idyllische Ortsrandlage, nahe an Wald und Bach (Höllriegel). Autobahnanschluss Starnberg oder Wolfratshausen sind jeweils ca. 10 Min. entfernt, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.

Landhaus mit vielen Möglichkeiten in Berg, Starnberg
Grundstück in herrlicher Südlage Berg Starnberger See
Landhaus in Berg bei Starnberg