München Oberschleissheim: Luxuriös Wohnen auf Zeit

Oberschleißheim: nahe Schloss, luxuriös Wohnen in modernem Ambiente

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München Oberschleissheim
möbliert Wohnen Villa im Bauhausstil
Aufteilung
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 310 m²
Grundstücks­größe: ca. 1050 m²
Baujahr: 2000
Mietpreis:
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MWSt.
Besonder­heiten: Dieses besondere Objekt wird derzeit möbliert für einen gewissen Zeitraum angeboten - ab einem Jahr Mietdauer. Die Mietdauer ist nach oben flexibel, die Einzelheiten sind zu besprechen. Optional kommt auch ein Verkauf in Frage - sprechen Sie uns an!

Außergewöhnliche Flachdachvilla Bj. 2000 auf ca. 1040 m² großem Grundstück, umgeben von Bungalowhäusern in direkter Nachbarschaft zur Schlossanlage Schleißheim. Mit viel Liebe zum Detail und durch konsequente Reduktion auf wenige, hochwertige Materialien ist hier eine zeitgenössische und dennoch zeitlose Architektur gelungen, die durch ihr klares und gut durchdachtes Raumkonzept überzeugt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 307 m², die Raumhöhe ca. 2,80 m. Sämtliche Wohn-und Nutzräume im Parterre verfügen über barrierefreie Terrassenausgänge zum angelegten Außenbereich. Die raumhohen Fensterfronten erstrecken sich über die gesamte Gebäudebreite von 14 Metern und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen-und Außenraum. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Eingangsbereich ein beeindruckender Wohn-Essraum ( ca. 80 m²) mit offenem Kamin und einer hochwertigen Poggenpohl Küche mit Kirschfront. Weiters drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum.  Das untere Geschoß mit einer Fläche von ca. 130m² ist ebenso wohnlich gestaltet und bietet zwei taghelle Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste/Au-pair) mit Bad sowie die üblichen Abstell- Heiz – und Kellerräume. Dieses kann durch einen eigenen Eingang separat erreicht werden.

Weiters ist der liebevoll angelegte Cottage Garten besonders zu erwähnen. Rund um das Haus gibt es angelegte Terrassen und schöne Plätze zum Verweilen. Ölheizung, Garage. Ein rund um stimmiges Angebot für Menschen, die zeitgemäß und modern wohnen möchten.

 

Ausstattung

Hochwertig und modern, mit Fußbodenheizung, italienischen Kalksteinböden (Pietra Serena) , Bäder mit Kalksandstein, raumhohe Fensterfronten, Jalousien, offener Kamin, hochwertige, komplett ausgestattete Küche, Einbauschränke.

 

Lage

München – Oberschleißheim nur ca. 15 km ins Zentrum von München ( ca. 12.000 Einwohner). Gute Anbindung mit S-Bahn-Anschluß ( ca. 15 Min. zum Flughafen München, ca. 25 Min. zum Bahnhof München). Ruhig gelegen in schöner, gewachsener Wohngegend in einer wenig befahrenen Anwohnerstrasse, naturnah. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das bekannte Schloss Schleißheim, Biergärten, Radwege und alle nötige Infrastruktur sind in Kürze zu erreichen, ebenso Schulen und Kindergarten. Die internationale Schule ist in ca. 15 Min. erreicht.

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