Gartenwohnung in hochwertige Wohnanlage in ruhiger Lage von Berg, Bezug Juli 2019

Exclusive Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Berg am Starnberger See

K 2019-06
Berg am Starnberger See
Neubau Objekt mit fünf Wohnungen
Aufteilung 5 Parteien Haus
Wohnfläche/ Nutz­fläche:
Grundstücks­größe:
Baujahr: 2019
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Sehr gefragte, ruhige Lage in Berg. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum See, zum Gebirge, viele Golfplätze. Seeblick vom Penthouse und vom ersten Obergeschoss. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine im Souterrain befindliche weitere Einliegerwohnung mit privatem Garten.

In absolut ruhiger Bestlage von Berg entsteht ein kleines exklusives Bauvorhaben für allerhöchste Ansprüche. Zum Verkauf steht nun noch die letzte Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung, die über zwei Ebenen verläfut und in sonniger Süd-Ausrichtung liegt. Der Privatgarten ist grosszügig und verläuft über Eck, das Souterrain bietet ebenso helles tageslicht und ist mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Sie könnte sogar als separate Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang genutzt werden. Es gibt nur 5 Wohnungen in diesem Bauvorhaben, alle Wohnungen wurden sehr hochwertig und modern ausgestattet, mit bodentiefen Fenstern, Fussbodenheizung, Parkett Eiche geölt, Lift und Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Der Bezug ist im Juni/Juli bereits möglich!  

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit Eichen-Parkett, Lift, bodentiefen Fenstern, Balkone und Terrassen mit Südausrichtung.  Tiefgarage.

 

Lage

Bestlage Berg/Aufkirchen! Diese außergewöhnliche Wohnlage verbindet herrlich ruhiges und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker, Metzger, Drogerie), Grundschule und Hotel/Restaurant, die jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. Durch die Ortsrandlage genießen Sie absolute Privatsphäre. Vom oberen Geschoss,  im Besonderen jedoch vom Dach wird gemäß Planung ein schöner, freier Weitblick bis auf den Starnberger See möglich sein. Die südliche Ausrichtung des Objekts in ein parkähnliches Umfeld gibt diesem Angebot eine zusätzlich besondere Note! München ist über die A95 in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar, die bayerischen Alpen ebenfalls in ca. 30 Min., S-Bahn Anschluss in Starnberg oder Wolfratshausen. Busverbindung fußläufig.

Gartenwohnung Neubau
Bauplaene
Wohnung Berg Neubau
Fertigstellung Mai 2019