Starnberger See Westufer Villa mit See-und Bergblick

Starnberger See, Westufer: Herrenhaus mit See-und Bergblick

K 1407
Starnberger See Westufer
Herrenhaus
Aufteilung
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 300 m²
Grundstücks­größe: ca. 6600 m²
Baujahr: 1955
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Imposantes Anwesen - mit Bestandsschutz - am Starnberger See

Das charmante Anwesen mit ca. 300 m² Wohnfläche liegt in traumhafter Alleinlage, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück und bietet einen fantastischen, freien Blick auf den Starnberger See und die Alpenkette.  Ruhe Suchende und anspruchsvolle Naturliebhaber können hier ein erstklassiges Wohnambiente genießen. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine grundstückseigene Straße. 1951 wurde das Anwesen errichtet und in den 80er Jahren umgebaut. Diese Immobilie bietet weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch einen Aus-/Umbau oder eine Modernisierung nach eigenem Geschmack. Insgesamt verfügt das Wohngebäude über 7 Zimmer, 3 Bäder und weitere 2 separate WC´s. Jedes Zimmer bietet einen herrlichen Blick zum See oder in die umliegende traumhafte Natur. Ergänzt wird die Villa durch eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohn-und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Duschbad. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet, teilweise mit einer Deckenhöhe von 3,15 m - 3,80 m. Das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und großer Fenster-front mit Blick auf den See lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das ganze Anwesen ist unterkellert. Neben diversen Wirtschaftsräumen ist auch ein Weinkeller vorhanden

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend, viele originale Details, teilweise renovierungsbedürftig.

Lage

Am beliebten und schönen Westufer des Starnberger Sees gelegen, weitgehend vom Sommertourismus verschont mit herrlichem Blick auf den See und bis weit in die Bergwelt. Angrenzend an Wiesen und ein Landschaftschutzgebiet  München ist über die A95  mit dem Auto in ca. 40 Min. erreichbar – Anschluß an die Bahn in ca. 10 Min. erreicht.

 

Herrenhaus über dem Starnberger See