Ostufer Starnberger See: Landsitz mit Weit-und Bergblick

Starnberger See Ostufer Landsitz mit Bergblick

2018-18
Starnberger See
Traditionelles Landhaus
Aufteilung Landhaus
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 275 m²
Grundstücks­größe: ca. 2100 m²
Baujahr: 1971
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Besonders hoher Freizeitwert durch die Nähe zum See, zum Gebirge, viele Golfplätze, Wandern, Rad fahren, Wassersport, auch der Winter bietet hier viel: Langlaufloipen, Nähe zum Gebirge.

Dieses solide Landhaus in leichter Hanglage verfügt über 6 Zimmer plus Erker, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Kellerabstellraum, 2 Badezimmer (Wannenbad/Duschbad/WC), zwei weitere WC´s. Im oberen Geschoss befinden sich die Wohnräume mit einer sehr schönen Terrasse, die übergeht in den idyllischen Garten mit altem Baumbestand und teilweisem Blick in die Berge. Das Gebäude, Baujahr 1971, ist dem Alter entsprechend ausgesstattet und muss renoviert werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Schwimmbad, die Ölheizung mit dem 14 Tsd. Liter Tank, ein Abstellraum. Möglichkeiten für eine Garderobe und die reprästentative Treppe, die in die oberen Geschosse führt. 

Im oberen bzw. Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und zwei Bäder. Gerne senden wir Ihnen die Grundrisse zu bzw. können Ihnen einen Architekten zur Renovierung bzw. zur Umgestaltung der Räume vermitteln. 

    

Ausstattung

Fliesen und Parkettböden, Eichenholzböden

Lage

Sehr schöne und idyllische Lage mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Ca. 10 Minuten sind es von hier aus in den Ortsteil Aufkirchen, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergärten befinden. Weiterführende Schulen befinden sich in Berg, Icking, Starnberg, Biberkor, Schäftlarn und Wolfratshausen. Zum Starnberg See und seinen schönen Badeplätzen und den beliebten Gastwirtschaften am Ostufer sind es ebenso nur ca. 10 Minuten. Wer die Natur liebt und gerne seine Ruhe hat, ist hier richtig!  

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Landhaus in Berg am Starnberger See
Familiensitz am Starnberger See