Denkmalgeschütztes Atelier am Chiemsee mit Seeufergrundstück, Steg und Blick in die Berge

Denkmalgeschütztes Atelier auf traumhaftem Seeufergrundstück am Chiemsee mit Steg

G-1702
Gstadt am Chiemsee
Baugrundstück
Aufteilung
Wohnfläche/ Nutz­fläche: ca. 145
Grundstücks­größe: 6600
Baujahr:
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57% incl. MWSt.
Besonder­heiten: Besondere, exclusive Lage direkt am See!

Ein Juwel, einzigartiges und prachtvoll nach Süden ausgerichtetes Seeufergrundstück, eine absolute Rarität mit einem bezaubernden, denkmalgeschützten, historischen Atelier! Das Ateliergebäude mit ca. 143 qm Wfl. wurde ehemals als Maleratelier genutzt und ist eingebettet in romantischen Baumbestand. Dieses Gebäude mit seinen interessanten Grundrissen bedarf einer Renovierung, eine Entwurfsplanung hierfür liegt vor. (Visualisierung/Fassadendarstellung der Sanierung des Ateliers, siehe Bild Nr. 1) Es handelt sich um eines der letzten Angebote, die ein Seeuferanteil und Boots- bzw. Bade Steg mit beinhalten. Repräsentativ und dennoch diskret verborgen findet man hier die Möglichkeit des gehobenen Wohnens. Am oberen Hangende befindet sich das Haupthaus (Altbestand). Eine Baugenehmigung für die derzeitigen Eigentümer liegt vor.

Ausstattung

Lage

Direkte Seelage mit Ausblick auf die Inseln und das Alpenpanorama, umgeben von zwei großen Grundstücken und Wald.

Das Anwesen ist über eine private Kiesstrasse erreichbar und befindet sich in völlig ländlicher Ruhe. Hier ist absolute Privatsphäre garantiert. Dennoch sind Sie in wenigen Fahr Minuten in Gstadt oder Prien am Chiemsee, um die zahlreiche Infrastruktur der Geschäfte, Restaurants etc. nutzen zu können.

Seegrundstück mit Steg